山西运城御泽苑能投资吗？升值前景如何？

臻房网友齐女士：大多数人认为御泽苑郊区又远又破，所以御泽苑郊区的房子根本不值钱，没有升值前景。但事实真的是这样吗？郊区位置虽然不太好，但不代表房子不值钱，不代表没有升值空间。其实地铁附近的郊区房子升值空间很大。

热心网友葛：御泽苑买房之前，你必须有三个核心需求。比如首付预算只有60万，需求100多平米，单价2万以内的地铁板块就是你的目标楼盘。比如核心需求是升值潜力，那么升值潜力就是你买房时的第一维度，其他维度只能算是加减项。衡量御泽苑房子是否划算，将是买房的第一参考因素。

卖房子的小卞：御泽苑买房时，户型本身也是影响房子卖得好不好，能不能轻松升值的重要因素。首先从面积上来说，面积小的房子总价低，对于刚需买房的人来说会更容易接受。毕竟大面积的公寓，价格贵的让人难以承受。其次，户型方正、布局合理、功能齐全的房子更适合生活，卖起来会相对容易一些。

卖房子的小唐：对于很多购房者来说御泽苑买房的目的并不简单，但有些人御泽苑买房的目的是为了自己住。所以房子不一定是投资品，房地产市场也不只是唯利是图。认为房子升值的时代已经过去，这有些片面。如果房子真的不再升值，房地产市场将不复存在。